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Precio de Alquieres por Comunas en Santiago de Chile

Siendo que Google es una gran herramientas, no es mágica, no nos lee el pensamiento, por lo que si no sabes como buscar o que buscar ciertamente tus resultados serán algo escuetos, es costumbre de las personas buscar consejo de algún "amigo". En este sentido voy a refrescar este tema, lo primero es estar consciente que no conoces la ciudad, pero esto no justifica que no lo puedas conocer estando allá. Una herramienta fundamental es el Google Street, si no la conoces aun, abres el Google Maps y dejas caer el apuntador en una dirección y te mostrara imágenes del lugar y sus alrededores, lo cual te ayuda a ver un poco mas la zona. 
Otro punto de referencia es el mapa de la linea de metro. Debes hacer Clic en la imagen para verla mas amplia o darle guardar como.
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Otro portal que siempre recomiendo es Portalinmobiliario, este es un buen sitio para ubicar geográficamente, ver los precios del mercado, y los servicios o áreas comunes de cada comuna o alcaldía, pero debes estar claro que es muy escasa la posibilidad de logra concretar un alquiler, ya que este es una palestra básicamente manejada por agentes o corredores inmobiliarios, los que fungen como aval ante el dueño, por lo que estos se aseguran siempre de alquilar al mejor inquilino, y ese es el que cumple a acabildad todas las condiciones, es decir, tener visa, tener empleo, tener antigüedad labora, tener recomendaciones en Chile sobre alquileres previos.
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Ahora, si estas muy apremiado por saber el precio promedio, toma nota de que el Dolar en Chile para la fecha de la publicación es de 621$CL, pesos chilenos por Dolar, colocare las Comunas mas solicitadas con el valor de Un departamento, de Una habitación como referencia
-Vitacura              $CL 550.000 
-Lo Barnechea      $CL 650.000
-Las Condes         $CL 450.000
-Providencia         $CL 350.000
-Ñuñoa                 $CL 350.000
-Macul                 $CL 350.000
-Santiago (centro) $CL 190.000
-La Florida           $CL 240.000
Cabe destacar que el precio no incluye gastos de condominio, y son solo departamentos NO AMOBLADOS, que en el caso de departamento tipo implica, sin nevera, sin cama, sin sofa, la cocina siempre están incluidos. En las comunas con el mismo valor, la diferencia radica en la cantidad de departamentos disponibles que en el caso de Ñuñoa son muy escasos.
Los Servicios básicos puede representar un 20% adicional del alquiler, es solo como una referencia, no es ciencia exacta.
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Comparacion del Costo de productos básicosen Chile

Recientemente en el Canal 13 de Chile, hicieron un micro sobre cuanto cuestan algunas cosas en Chile, no se esperen una amplia información, es solo una nota, que lo que hace es comparar los precios de compra con lo que cuesta, en Perú, Colombia, EEUU, Emiratos Unidos, España e Inglaterra, pero no hace mención del ingreso bruto promedio de las personas.
La información de la nota esta basada en un Ranking de Calidad de Vida de todos 230 países, si desean mas información sobre este ranqueo de países, hagan clic en, MERCER.
Pero por lo menos se tiene algo mas palpable que el "yo te dije".


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Las Mejores Aplicaciones para encontrarse en Chile

Existen varias aplicaciones que descargar cuando emigras a Chile, podríamos agruparlas por tipo de servicios, me enfocare principalmente, en las Gratis, y en las que cuenten con mejores recomendaciones. Algunas son tan básicas de tener, como por ejemplo, Google Maps, actualizado preferiblemente con Street View, el Waze instalado puede ser util a pie o en vehículo, también puedes bajar Foursquare para conocer mas lugares, como donde comer, con recomendaciones, fotos y ubicaciones.
TRANSPORTE
Transantiago Master
Si tu lugar de residencia sera Santiago, esta aplicación te servirá para ver todas las rutas del transporte publico, sus rutas, paradas, horarios, frecuencias. Entre otras funciones puedes revisar el saldo de tu Tarjeta BIP, el cual es el medio de pago.
Metro Mobile
Esta es la aplicación oficial del Metro de Santiago, puedes ver el estado de las lineas, precio del viaje según el horario. Ubicar la estación mas cercana según tu ubicación, puedes conocer el horario de cierre de las estaciones.
Carretera
Este programa te entrega el costo de traslados entre ciudades, calculando el gasto en gasolina y costo del pago de peajes. Tan simple como eso, si vas a pasear, es la aplicación recomendada si vas viajar en vehículo.
Taximetro GPS
Este pequeño desarrollo sirve para comprobar el cobro correcto del Taxi, es lo único que hace, darte un aproximado de cuando salio el viaje y poder evidenciar si el taxista esta pasándose de vivo, calcula el traslado por gps y por minuto de recorrido.
Easy Taxi
Es un servicio que lo prestan los mismos taxistas normales de Chile, no es una empresa de taxis, mediante la geolocalizacion, puedes solicitar un taxi a tu ubicación y te entrega respuesta en linea en cuanto tiempo puedes llegar tu taxi, de esta manera puedes tomar de forma segura un taxi.
Mundo Copec
Desarrollada por la principal empresa de distribución de gasolina de Chile, la aplicación aun esta en etapa de desarrollo, pero para un extranjero, te indicara donde están las estaciones de servicio en ruta.
Shell Chile
Viene a ser lo mismo que la anterior, esa la 2da compañía con mayor cantidad de estaciones de Servicio.
TURISMO
Chile Travel
Desarrollada por el Servicio Nacional de Turismo de Chile, debiera ser una de las primeras aplicaciones en instalar en tu celular pero si lees los comentarios te darás cuenta que no es lo que pinta, de todos modos lo dejo a tu criterio.
Chile Visit



Esta considerada como la mejor aplicación como guía turísticas sobre Chile.
That Place Chile

Entrega una mejor experiencia, dando a conocer lugares y su ubicación.

Precio del Hotel Chile
Te ofrece información sobre el costo de los hoteles según el destino que elijas.
Atrapalo Restaurantes
Es una aplicación global, la idea es aprovechar ofertas en distintos restaurantes, deberás probarla como funciona en Chile.
SALUD
Farmacias de Turno Chile
Aplicacion orientada a indicar cuales locales estan de turno independientemente de la empresa.
Farmacias Ahumada
Una de las principales red de farmacias, sirve para ver locales.
Cruz Verde
Lo mismo de la anterior, una de las principales red de farmacias, sirve para ver locales y cuales están de turno.
SEGURIDAD
Muevete Seguro Chile
Recopila todos los servicios de emergencia y te pone en contacto con ellos en forma expedita.
DIVERSION
Burger King Chile
En esta aplicación podrás gozar con descuentos y promociones.
Cinemark Chile
Aplicacion donde encontraras las distintas salas de cine, con precios y horarios.
VARIOS
Mi Sueldo Chile
Te ayuda a comprobar si los descuentos o cotizaciones aplicadas a tu salario, están correctas.
Remuneraciones Chile
Hace lo mismo que la anteriormente mencionada, calcular los descuentos correctos a tu salario.
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¿Como ser Independiente en Chile?

Ser independiente en Chile tiene sus ventajas si sabes que hacer, y como hacerlo. El requisito primordial es tener obligatoriamente, la Cédula de Extranjero en Chile, específicamente con una visa que te permita desarrollar actividades profesionales, puede ser la TE-8 Visa Temporaria Profesional o la nueva TE-18 Visa Temporaria por Motivos Laborales.
Suponiendo que cuentes ya con este documento, deberás acudir a la oficina de Servicios Impuestos Internos de Chile, y solicitar el Inicio de Actividades vía Internet, para esto el paso inicial es acudir a la oficina para pedir la clave de internet. Con esto quedara constituida tu empresa, pero no implica que puedes empezar a trabajar inmediatamente, falta sellar las facturas en el servicio de impuestos internos.
Solo si decides emitir Boletas (Facturas) Electrónicas, podrías comenzar en breves momentos, sin talonarios, deberás tener presente, saber calcular en el precio final un 10% adicional ya que automáticamente te lo descuentan cuando emites la factura, para que de esta manera la Boleta se emita por el valor acordado entre las partes, este descuento cada año te lo devuelven si realizas la declaración de impuesto sobre la renta.
Un portal que te puede servir para ofrecer tus servicios es www.freelancer.cl, pero usar las redes sociales son la manera mas optima, solo debes saber como integrarlas para hacer fácil la difusión.
Pero volviendo al tema migratorio, si eres una persona que hace oficios, que no dependes de un contrato, para regularizar tu estatus migratorio, no hay una visa especifica, todas tienen el principio de que debes demostrar que estas contratada, si ademas no posees titulo universitario, pues irremediablemente deberás buscar un contrato de trabajo para solicitar la TE-18 Visa Temporaria por Motivos Laborales. Esperar los 4 meses a tener la visa, y hacer el tramite ante el Servicio de impuestos internos, antes de eso, puedes trabajar de forma informal, o emitir facturas mediante una 3ra persona que si pueda emitir boletas electrónicas, no es ningún delito, pero debes estar consciente en pagarle a esa persona el 10% de impuesto y cuidar que no sean muy altas porque afectara el ingreso bruto de El.
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¿Que es la Oferta Laboral en Chile?

Cuando te sumerges en la web buscando información sobre emigrar a Chile y como hacerlo lega, se toparan con un documento que se llama OFERTA LABORAL, varios por semántica suponen, asumen que se refieren al CONTRATO DE TRABAJO. Oficialmente son dos documentos distintos con implicaciones diferentes. La Oferta Laboral viene a ser un Documento firmado ante notario, generalmente firmado por el Oferente, sirve para respaldar o formalizar una oferta laboral, en caso que la persona no se encuentre disponible inmediatamente, por cualquier índole, de esta manera se asegura el puesto, y se elimina el riesgo de informalidad.
En la practica, sirve para que los extranjeros de nivel Universitario puedan optar por la TE-8 Visa Temporaria Profesional, tiene la facilidad que puede ser emitida por cualquier persona, Chilena o extranjero con visa temporaria o definitiva.
No es un documento vinculante, las partes no están obligadas a concretar la oferta firmada. Extranjeria requiere que el documento especifique función y remuneraciones, debe estar firmado ante notario. Este documento debe contener obligatoriamente una cláusula de vigencia que indique que:
el trabajador podrá comenzar el ejercicio de sus funciones una vez que obtenga la visa o la autorización para trabajar correspondiente”.
Una ventaja es que el documento lo puede emitir cualquier persona, no es necesario abogados, en varias notarias si vas a firmar y no tienes el modelo ellos te los redactan gratis, el costo de la notaria es de 10 USD promedio.
Este documento solo sirve en Chile, no es valido para aplicar a visas desde el consulado de Chile en el extranjero, tampoco la TE-8 esta disponible en el consulado para que las personas pueda aplicar a ella, si el objeto de la visa es laboral deben solicitar la SC1 Visa Sujeta a Contrato con un Contrato Laboral, es decir con una oferta formal de contratación.
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¿Como emigrar a Chile?: PASOS PREVIOS AL VUELO

Quiero empezar una serie de post las cuales las etiquetare con el nombre de "Capítulos", la idea a la larga, es ver la posibilidad de poco a poco, cuando hagan clic en esa Etiqueta, las personas puedan leer un especie de guía migratoria, y con la participación de los comentarios enriquecer mas cada capitulo y a futuro ver la posibilidad de convertirlo en corto tiempo en una Guía en PDF, espero con su participación en los comentarios, enriquecer mas este nueva meta. Voy a tratar de bloquear la pagina para que no puedan copiar y pegar en otras paginas, muchos se burlaban cuando empece a acuñar el termino de COACHING MIGRATORIO, hoy en día en Chile ya hay personas que lo usan.
PASOS PREVIOS A MIGRAR
Cuando tomamos la decisión de emigrar, lo primero que todos nos preocupamos de preparar es la logística, tramites civiles, y nos quedamos con eso, pensamos poco el ¿Cómo? solo preparáramos el ¿Qué?. Asumimos que estamos preparado, la lógica dicta que si pudiste superar problemas en tu país, porque no los vas a superar en otro país, pero la presunción de esto es una mera especulación, es una lógica del azar, puede que si, pueda que no, si no "ahí veo", y una vez en la situación empiezas a jugar con la premura y la improvisación y por medio del ensayo y error vas acomodando tu plan. Pero, ¿Tenemos definido los mecanismos de acción? Puedes definir cuales son los gatillantes de conductas "lastres". Tener un plan mental de nosotros mismos, nos puede ayudar a que la improvisación sea mas canalizada y no al azar. En esta parte es bueno enumerar en orden de importancia cuales son los objetivos a lograr cuando emigras.
OBJETIVOS 
1er OBTENER UN CONTRATO PARA APLICAR A LA VISA 
2do MANTENERTE EN ESE EMPLEO HASTA QUE LA VISA SEA APROBADA 
3ro CONSEGUIR UN DEPARTAMENTO O HABITACIÓN MOMENTÁNEA NO DEFINITIVA 4to  CON VISA EN MANO BUSCAR UN MEJOR EMPLEO  
Estos pasos te ayudar a trazar un plan de acción, tener definido los tiempos de esperar para tu proyecto de vida y no caer en la improvisación.

Entonces, hablando de personas comunes, con educación universitaria y cargos medios, las oportunidades son limitadas, por lo que se me vienen a la mente tips para mantenerse canalizados y no perderse en la búsqueda de la meta.
TIPS ORIENTADORES
1.- NUNCA DESFALLECER
En este aspecto, si buscar empleo es la meta, me refiero a que hasta que no tengas el contrato firmado, no dejes de buscar, para tener oportunidades debes aumentar las posibilidades, y para lograrlo debes enviar CV, ir a toda entrevista que salga, nunca enamorarte de una oportunidad y desechar otras. Si tu meta es levantar un negocio, estudia bien el mercado, no plantes negocios donde no seas tu el que lo trabaje al principio, respeta el mercado.
2.- RACIONA LAS REDES SOCIALES
Siendo que lo mas normal es mantener en contacto con las personas que recién haz dejado, lejos están de ser mayormente tu mejor punto de apoyo, ya que cuando las cosas no salgan en los tiempos que necesitamos, estos serán los primeros que pongan el grito de alerta de que no tomaste una buena decisión. Solo quiero sugerir que restrinjan un poco, midan, también aparentar estar "bien" no ayuda, entonces cuando no tengas nada nuevo que reportar o nada bueno que decir, mejor no lo digas, busca contactar a personas con tus mismas condiciones o intereses pero que estén en Chile, te facilitaran la integración. Si vas usar las redes sociales para tu emprendimiento, separa lo personal de lo mercantil.
3.- ALTAS EXPECTATIVAS
Ten expectativas simples, no idolatres, o "ensalces" tu lugar de destino solo porque quieres que sea perfecto, Chile no lo es, Chile no te esta esperando, Chile no necesita de ti, Chile no sabe quien eres tú, Chile no tiene que acostumbrarse a Tí. Los motivos que te llevaron a migrar no deben ser tratados como un atenuante para facilitarte las cosas en Chile. No te dejes llevar, si te vas a guiar por lo que se escribe en Facebook, recuerda que es una forma entretenida de compartir, es un juego de posiciones, es una vitrina donde se exponen situaciones o cosas que representan una fracción de tu vida, no reflejan toda tu vida o experiencia. Por ende, busca un filtro para todo lo que leas.
4.- PRIORIZAR
Muchos llegamos llenos de ansias e ilusiones y PRISA, llegamos con un sentido de urgencia por retomar inmediatamente nuestro estilo de vida, porque lo necesitamos, porque hay que demostrar que tomamos la mejor opción, porque hay que aleccionar que tenemos la razón, etc. Todo lo anterior nos puede generar un stress no calculado, aumentando las posibilidades de la Frustración segando el sentido de que es mas importante o la razón principal que nos llevo a emigrar. Por esto es bueno colocar en una lista cuales son Prioridades "Básicas" y cuales son Prioridades "Cosméticas". Las Básicas son aquellas que van en el camino de establecer tu bienestar social o económico, empleo, visa, hospedaje. las Cosméticas son aquellas que van en el espíritu de hacerte sentir mejor, que vas apurando el paso, que le da ilusiones a los demás, que nacen de tu ego y no de tu necesidades elementales.
5.- PAZ MENTAL
Puede que sientas que eres una persona calma, y psicologicamente estable, pero si eres humano, tienes sangre caliente en tus venas y en mas de una oportunidad perderás el control de tu razonamiento calmado. Pero por mi experiencia, es bueno bajarse del corcel y dejar el escudo de Quijote, no porque puedas luchar todas las batallas, no porque todas las causas sean justas, debes estar llamado a participar, No busque discutir o dar tu punto de opinión en cuanto grupo de facebook exista, si lo haces debes estar preparado para conseguir personas que no estén de acuerdo contigo y el tiro te salga por la culata, La única batalla que debe estar primero es la tuya, tu estabilidad económica, y de los tuyos. entonces, si lo haces, solo pregúntate, ¿Que gano Yo con esto?, ¿Que ganan los demás con mi opinión? ¿Mejoro en algo la participación?, ¿Motivo una conducta a favor, de la causa?. Si las respuestas te satisfacen y te dan paz mental, entonces haga lo que su corazón le dicta, no estoy cuestionando la forma de ser de las personas, solo entregando tips para buscar el mejor beneficio personal.
Si algo te gusto, deja tus comentarios, COMPARTE si estas de acuerdo.
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